Immobilier : urgence consommation énergétique
A l’heure où la France bat successivement (les 14 et 15 décembre) ses records historiques de consommation énergétique instantanée, il devient urgent de réfléchir au problème des émissions de gaz à effet de serre causées par le domaine du bâtiment. Après le Grenelle de l’Environnement, plusieurs mesures écologiques ont été appliquées à l’immobilier : Ventes-immobilières.org explore quelques pistes dans un article intitulé « Immobilier et Energie« .
Au programme de ce dossier écologique d’actualité, la possibilité de réduire sa facture d’électricité en produisant soi-même son énergie grâce par exemple à des panneaux solaires (qui vont capter l’énergie solaire et la transformer en énergie utilisable) ou l’installation d’une éolienne pour particuliers (qui, elle, exploitera la puissance du vent). A savoir : quelque soit le mode de production, l’énergie produite n’est que très rarement consommée directement à domicile. Il faut en réalité revendre son électricité à un distributeur qui défalquera le montant de votre crédit à votre facture.
Produire son énergie, c’est bien, mais ne pas en gaspiller, c’est souvent encore mieux. En effet, de nombreux logements ont de sérieux problèmes d’isolation : la chaleur produite par les systèmes de chauffage est souvent en partie gaspillée car elle ne reste pas à l’intérieur de l’appartement. Il faut alors faire mesurer le gaspillage à l’aide d’un diagnostic de performances énergétiques, qui permet d’établir une liste précise des points à rénover dans l’appartement pour diminuer sa consommation d’énergie. Ce diagnostic immobilier permet aussi de définir la classe énergétique du logement, dont l’affichage sera obligatoire dès le 1er janvier 2011 lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier.
Pour financer ces améliorations, et suite au Grenelle de l’Immobilier, Jean-Louis Borloo, alors Ministre de l’Ecologie, a mis en place un eco-PTZ : ce prêt écologique à taux zéro est attribué aux propriétaires qui réalisent d’importants travaux d’amélioration thermique ou qui piochent parmi un bouquet de travaux de rénovation prédéfinis, à tendance « verte ».